5 yếu tố dự án The Global City được ví là down town mới của Thành phố Hồ Chí Minh
1 khu trọng tâm thế hệ, 1 đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra mang sự tham gia của các nhà thiết kế, thi công bậc nhất quả đât.
Coi thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thành phố đa trọng điểm đang dần hiện ra trên nhân loại. những khu trung tâm xây dựng thương hiệu sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của 1 dự án quy mô lớn, phức tạp và phổ thông nhân tiện ích, thu hút những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hình thành của một khu đô thị. Đấy là mô hình đã được triển khai tại những thành phố lớn và phát triển hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ mà còn là một “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là một thành phầm biểu tượng, kích thích sự vững mạnh của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” đẳng cấp bậc nhất trên thế giới, tích hợp phần đông mẫu hình nhà sản xuất, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nói, đây là sản phẩm sở hữu tính biểu trưng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước hết ứng dụng tại TP.HCM có sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển với góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thị trấn lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City sở hữu địa điểm hơi sắp trọng tâm “cũ” của đô thị, đặc biệt đắc địa bởi nhị mặt tiền giáp nhì tuyến phố quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình sở hữu 1 mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, công trình dự định được lợi lợi từ nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang con đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to lẻ tẻ sở hữu phổ thông một thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự lẻ tẻ gần trung tình thực xã, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu phổ thông phân khu: tầm thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích cảnh quan và luôn thể ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trung tâm công trình, nơi dự kiến sẽ hội tụ các nhãn hiệu bắt mắt cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các luôn tiện ích tiêu khiển tân tiến.
Tiêu chuẩn thiết kế xây cất hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách hiệp tác mang các đối tác bậc nhất trái đất như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, xây cất phong cảnh WATG, kỹ thuật thi công Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây cất của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc trưng của Việt Nam để tạo nên kiến tạo hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trọng điểm mới của thị trấn, biểu tượng cho sự vững mạnh phồn thịnh và vững bền của thị trấn, các khu thành phố downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những khoa học tiên tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ thông kỹ thuật tiên tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong khuynh hướng kiến tạo vững bền trong kiến trúc và kiến tạo đô thị trên trái đất. Dự kiến The Global City sẽ được phần mềm khoa học năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để tiện tặn năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, kỹ thuật trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng an toàn và bình an liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment